Městská památková zóna Mělník byla prohlášena vyhláškou Ministerstva kultury č. 476/1992 Sb., o prohlášení území historických jader vybraných měst za památkové zóny. Prvořadou hodnotou Mělníka je dochovaný půdorys historického jádra z doby lokace, včetně určitých předlokačních náznaků a zčásti i zachovaný půdorys historického předměstí. Zčásti je dochováno i městské opevnění. Nejvýznamnějšími dominantami je kostel sv. Petra a Pavla a hrad, přestavěný na zámek, u nichž obou byly nalezeny stojící části staveb z raně románského období. Další významnou hodnotou historického jádra Mělníka je značný počet v jádru starobylých městských domů gotického, renesančního a barokního původu. Mimořádnou hodnotou je panoramatický pohled na Mělník s kostelem sv. Petra a Pavla a zámkem nad soutokem řek Labe a Vltavy, který je dominantou široké okolní krajiny. Historická předměstí Mělníka, především bývalé Pražské předměstí, obsahují velký počet hodnotných domů z období historizujících slohů se zachovanými kvalitními fasádami a řadou dochovaných uměleckořemeslných detailů. Architektonickým obohacením města byla i výstavba rozsáhlé vilové čtvrti východně a jihovýchodně od historického jádra, vzniklé po roce 1893, se zástavbou domů historizujících, secesních a meziválečné architektury. Zástavba obalující historické jádro ze severu až východu je zčásti rovněž kvalitní, z.19. nebo počátku 20. století. Zvláštní urbanistický útvar tvoří rázovitá čtvrť Rybáře na břehu řeky Labe kolem mostu. Tyto památkové, urbanistické a architektonické soubory zástavby tvoří základ Městské památkové zóny Mělník a při všech stavebních zásazích je nutno postupovat v souladu se zájmy státní památkové péče.