Úřad územního plánování - Tupadly

Tupadly

Změna č.1 územního plánu sídelního útvaru Tupadly

Zastupitelstvo obce Tupadly příslušné podle §6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) , za použití §43 odst.4 a §55 odst.2 stavebního zákona, §13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, §171 a následujících zákona č.500/2004 Sb., správní řád, ve spojení s ustanovením §188 odst.4 stavebního zákona

vydává

tuto změnu č.1 územního plánu sídelního útvaru Tupadly schváleného usnesením zastupitelstva obce dne 29.1.1999 jehož závazná část byla vydána obecně závaznou vyhláškou obce.

Závazná část uvedené územně plánovací dokumentace se mění dle návrhu zpracovaným projektantem ing.arch. Martinem Pánkem. Návrh se skládá z textové a grafické části. Součástí grafické části je výkres základního členění, hlavní výkres a výkres veřejně prospěšných opatření a asanací. Ve změně je řešeno 20 lokalit.


Odůvodnění

Odůvodnění změny č.1 územního plánu sídelního útvaru Tupadly zpracované projektantem ing.arch. Martinem Pánkem se skládá z textové části a grafické části, která je nedílnou součástí odůvodnění. Grafickou část tvoří výkres širších vztahů a výkres předpokládaných záborů půdního fondu.

Postup při pořízení změny
Zadání změny č.1 územního plánu sídelního útvaru Tupadly bylo schváleno zastupitelstvem usnesením dne 4.11.2005. Zadání bylo schváleno 20.12.2006. Obec požádala městský úřad Mělník o zajištění pořízení změny územeně plánovací dokumentace. Společné projednání návrhu proběhlo dne 8.1.2008 a veřejné projednání dne 29.5.2008.

Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem, vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů
Z politiky územního rozvoje ani z územní prognózy Mladoboleslavska nevyplývají pro navrhované změny žádné požadavky.

Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování
Urbanistická koncepce zůstává nezměněna.

Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů
Pořízení a zpracování změny č.1 je v souladu s požadavky stavebního zákona

Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních předpisů- soulad se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů
Návrh byl upraven dle požadavků orgánu životního prostředí CHKO Kokořínsko.

Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj a informace, jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí
Z projednání nevyplynul požadavek na vyhodnocení vlivu navrženého řešení na životní prostředí.

Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch
Rozloha všech rozvojových lokalit činí cca 5ha. Plocha nezajišťuje dostatek rozvojových lokalit vzhledem k požadavkům majitelů pozemků. Na základě vyhodnocení a projednání všech žádostí se správou CHKO Kokořínsko byly vyloučeny lokality umístěné v I.zóně, lokality prostorově oddělené od vlastního sídla, plochy nevhodné pro navrhovaný typ využití vzhledem k ochraně prostorových vztahů a ochraně harmonického měřítka.

Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění
Při veřejném jednání nebyla podána žádná námitka od dotčených osob.

Vyhodnocení připomínek
Při veřejném jednání nebyla podána žádná připomínka.


Poučení:

Proti změně č.1 územního plánu sídelního útvaru Tupadly vydané formou opatření obecné povahy nelze podat opravný prostředek (§ 173 odst. 2 zákona č.500/2004 Sb., správní řád).

.............................. ...............................
Místostarostka obce Starosta obce

Vyvěšeno dne..................... Sejmuto dne.......................

ke stažení: